Estimation théorique
Rue des Mottet,56450 Surzur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mottet,56450-Surzur indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hézo (56084), comprenant 842 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 9,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 982€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hézo (56084), comprenant 842 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 9,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 982€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-17 | 6 | RUE JEAN MONNET | 3 | 76 | 234 | 160000€ | 2105€ |
2023-02-03 | 9 | RUE DES MOTTET | 4 | 64 | 1073 | 262000€ | 4094€ |
2020-12-29 | 1 | RUE JEAN MONNET | 2 | 70 | 86 | 155000€ | 2214€ |
2019-05-10 | 3 | RUE JEAN MONNET | 3 | 110 | 121 | 184000€ | 1673€ |
2020-03-04 | 14 | PL DE L EGLISE | 3 | 65 | 61 | 75400€ | 1160€ |
2022-07-01 | 11 | RUE JEAN MONNET | 1 | 27 | 38 | 21207.1€ | 785€ |
2022-07-01 | 9 | RUE JEAN MONNET | 8 | 192 | 302 | 109869€ | 572€ |
2021-09-03 | 2 | IMP DU KOH CAPIN | 5 | 131 | 178 | 161231€ | 1231€ |
2019-12-27 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 71 | 71 | 198200€ | 2792€ |
2020-02-07 | 5363 | PL DE L'EGLISE | 7 | 122 | 98 | 200000€ | 1639€ |
2021-11-25 | 5 | IMP DU COUVENT | 4 | 120 | 673 | 300000€ | 2500€ |
2021-05-07 | 5460 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 78 | 164 | 232000€ | 2974€ |
2022-06-10 | 3 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 5 | 80 | 505 | 278000€ | 3475€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 189 | 190000€ | 2111€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 112 | 801 | 283000€ | 2527€ |
2022-05-03 | 2 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 6 | 117 | 218 | 245000€ | 2094€ |
2021-12-08 | 5413 | IMP DE LA CHAPELLE | 4 | 100 | 246 | 540000€ | 5400€ |
2021-01-23 | 5853 | RUE KERBIHAN | 4 | 73 | 451 | 180000€ | 2466€ |
2022-01-28 | 5388 | IMP DES AJONCS | 5 | 93 | 515 | 272000€ | 2925€ |
2022-04-12 | 4 | IMP DE LA CHAPELLE | 3 | 98 | 119 | 220900€ | 2254€ |
2021-07-10 | 5344 | RUE DU CLOS PERSON | 6 | 133 | 580 | 350000€ | 2632€ |
2022-11-29 | 4 | RUE AR MANER | 4 | 85 | 581 | 320500€ | 3771€ |
2022-07-08 | 10 | RUE AR MANER | 5 | 103 | 440 | 340000€ | 3301€ |
2021-01-18 | 10 | RUE ST SYMPHORIEN | 4 | 80 | 770 | 190000€ | 2375€ |
2021-02-15 | 11 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 3 | 60 | 622 | 265000€ | 4417€ |
2021-11-30 | 12 | RUE ST SYMPHORIEN | 3 | 78 | 528 | 270000€ | 3462€ |
2019-05-18 | 10 | IMP DE LA CHAPELLE | 6 | 105 | 407 | 243000€ | 2314€ |
2020-04-23 | 17 | LOT LE CLOS AR MANER | 5 | 136 | 575 | 355250€ | 2612€ |
2020-01-31 | 9 | RUE ST SYMPHORIEN | 6 | 145 | 585 | 200000€ | 1379€ |
2022-08-05 | 6009 | RUE KERBIHAN | 5 | 85 | 654 | 265000€ | 3118€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 0 | 370000€ | 2643€ |
2021-05-14 | 5506 | IMP DE LA CHAPELLE | 7 | 225 | 958 | 272500€ | 1211€ |
2022-08-22 | 11 | RUE DE L ILE BRANNEC | 4 | 93 | 229 | 166000€ | 1785€ |
2023-04-17 | 5715 | IMP DES AJONCS | 6 | 102 | 495 | 225000€ | 2206€ |
2019-05-17 | 13 | RUE KERBIHAN | 2 | 66 | 458 | 220000€ | 3333€ |
2022-04-27 | 28 | RUE DE L ILE D ARZ | 7 | 138 | 499 | 409300€ | 2966€ |
2020-12-17 | 11 | RUE DE L ILE D ARZ | 4 | 89 | 380 | 259348€ | 2914€ |
2021-07-31 | 11 | RUE DE L ILE D ARZ | 4 | 89 | 380 | 320000€ | 3596€ |
2020-06-25 | 7 | RUE FRANCOIS LE VAILLANT | 4 | 120 | 583 | 320000€ | 2667€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DE L ILE BRANNEC | 4 | 93 | 226 | 195000€ | 2097€ |
2020-02-28 | 26 | RUE DE L ILE D ARZ | 5 | 101 | 513 | 230000€ | 2277€ |
2022-05-06 | 5468 | LE BOURG | 5 | 95 | 500 | 250000€ | 2632€ |
2019-05-24 | 2 | ALL DE L ILE GAVRINIS | 4 | 101 | 402 | 195000€ | 1931€ |
2021-01-20 | 5737 | RUE DES ECOLES | 5 | 130 | 718 | 310000€ | 2385€ |
2019-09-06 | 11 | RUE FRANCOIS LE VAILLANT | 4 | 77 | 493 | 200000€ | 2597€ |
2020-02-19 | 5411 | LE BOURG | 5 | 96 | 1000 | 188000€ | 1958€ |
2021-08-10 | 52 | IMP DU COUVENT | 4 | 130 | 245 | 530000€ | 4077€ |
2021-10-28 | 13 | RUE FRANCOIS LE VAILLANT | 4 | 120 | 434 | 72426.5€ | 604€ |
2021-10-28 | 13 | RUE FRANCOIS LE VAILLANT | 4 | 120 | 434 | 280000€ | 2333€ |
2020-10-13 | 8 | ALL DE L ILE GAVRINIS | 4 | 101 | 385 | 220000€ | 2178€ |
2022-05-25 | 15 | RUE FRANCOIS LE VAILLANT | 5 | 101 | 430 | 74388.7€ | 737€ |
2021-06-01 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 576 | 256000€ | 3657€ |
2021-01-12 | 5320 | LE GOARH | 5 | 106 | 172 | 210000€ | 1981€ |
2021-08-26 | 2 | RUE DES KERIONS | 5 | 100 | 312 | 270000€ | 2700€ |
2019-09-21 | 3 | RUE DES POULPIQUETS | 4 | 111 | 241 | 215000€ | 1937€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DES POULPIQUETS | 4 | 111 | 241 | 342500€ | 3086€ |
2022-01-18 | 5315 | RUE LANN FLOREN | 2 | 82 | 440 | 320000€ | 3902€ |
2022-07-13 | 19 | RUE DES KERIONS | 5 | 84 | 373 | 309500€ | 3685€ |
2021-12-07 | 9039 | RUE DES FARFADETS | 5 | 89 | 334 | 315000€ | 3539€ |
2023-03-29 | 18 | RUE DES POULPIQUETS | 4 | 92 | 220 | 267000€ | 2902€ |
2021-06-11 | 27 | LE CLANDI | 5 | 100 | 362 | 315000€ | 3150€ |
2021-04-14 | 6500 | LE CLANDI | 5 | 130 | 512 | 296000€ | 2277€ |
2021-06-24 | 24 | RUE KERBIHAN | 5 | 130 | 463 | 210000€ | 1615€ |
2021-10-12 | 10 | LE CLANDI | 5 | 126 | 392 | 288800€ | 2292€ |
2021-01-28 | 3 | ALL DE L ILE BERDER | 5 | 97 | 646 | 310000€ | 3196€ |
2020-04-16 | 8 | IMP DU CLOS DE PINEGUY | 5 | 94 | 562 | 276010€ | 2936€ |
2019-06-12 | 6302 | LOT LE PRE HAZO | 4 | 83 | 711 | 188500€ | 2271€ |
2021-09-13 | 6302 | LOT LE PRE HAZO | 4 | 83 | 711 | 297000€ | 3578€ |
2022-11-04 | 29 | RUE DES KERIONS | 4 | 93 | 194 | 371950€ | 3999€ |
2021-11-19 | 9 | RUE DES GARGOUILLES | 4 | 103 | 362 | 330000€ | 3204€ |
2023-04-28 | 9 | RUE DES GARGOUILLES | 4 | 103 | 362 | 355000€ | 3447€ |
2021-12-30 | 19 | RUE DES FARFADETS | 2 | 42 | 87 | 120000€ | 2857€ |
2023-01-03 | 21 | RUE DES FARFADETS | 3 | 44 | 88 | 122000€ | 2773€ |
2020-07-29 | 6350 | LOT LE PRE HAZO | 5 | 145 | 729 | 328000€ | 2262€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DU CLANDI | 3 | 63 | 488 | 260000€ | 4127€ |
2019-05-15 | 12 | LOT LE CLOS DE PINEGUY | 5 | 111 | 566 | 298500€ | 2689€ |
2022-03-04 | 3 | ALL DE L'ILE KREIZIC | 6 | 154 | 776 | 600000€ | 3896€ |
2020-08-05 | 11 | RUE LANN FLOREN | 4 | 82 | 794 | 205200€ | 2502€ |
2023-02-22 | 18 | IMP DU GOARH | 4 | 87 | 365 | 392000€ | 4506€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DES BASSINS | 4 | 94 | 509 | 334900€ | 3563€ |
2021-10-21 | 6 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 83 | 705 | 235000€ | 2831€ |
2022-02-17 | 3 | IMP DES LAVANDIERES | 4 | 108 | 408 | 345000€ | 3194€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DES PUITS | 5 | 116 | 330 | 335000€ | 2888€ |
2021-07-27 | 6301 | LOT LE PRE HAZO | 4 | 107 | 629 | 260000€ | 2430€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DES BASSINS | 5 | 112 | 421 | 330000€ | 2946€ |
2020-09-11 | 2 | ALL DES TILLEULS | 6 | 109 | 833 | 260000€ | 2385€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DES BASSINS | 5 | 95 | 461 | 380000€ | 4000€ |
2023-01-27 | 10 | DOMAINE DE SAINT BRUNO | 5 | 90 | 520 | 350310€ | 3892€ |
2021-04-17 | 6157 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 5 | 130 | 500 | 403000€ | 3100€ |
2020-06-30 | 5 | LOT PARC LANN FLOREN | 7 | 170 | 724 | 396950€ | 2335€ |
2019-05-10 | 1 | ALL DES TILLEULS | 7 | 199 | 1259 | 360000€ | 1809€ |
2020-02-06 | 6 | LOT PARC LANN FLOREN | 6 | 147 | 770 | 310000€ | 2109€ |
2020-05-19 | 44 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 5 | 145 | 500 | 450000€ | 3103€ |
2022-09-14 | 10 | RUE KOH CASTEL | 5 | 124 | 870 | 414000€ | 3339€ |
2019-11-29 | 36 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 5 | 83 | 560 | 195000€ | 2349€ |
2022-07-22 | 36 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 5 | 91 | 272 | 260269€ | 2860€ |
2023-03-10 | 12 | LA CROIX DE BEL | 4 | 103 | 605 | 360000€ | 3495€ |
2023-01-18 | 1 | IMP DES HORTENSIAS | 6 | 149 | 595 | 560000€ | 3758€ |
2021-05-26 | 8 | DOM DOMAINE DU PRE | 4 | 78 | 553 | 140400€ | 1800€ |
2023-03-08 | 11 | RUE GEORGES CADOUDAL | 5 | 82 | 0 | 299800€ | 3656€ |
2022-04-01 | 5961 | RUE GEORGES CADOUDAL | 5 | 82 | 0 | 220000€ | 2683€ |
2020-05-07 | 5970 | RUE GEORGES CADOUDAL | 6 | 104 | 0 | 260000€ | 2500€ |
2023-06-27 | 5 | ALL DES HETRES | 5 | 97 | 1214 | 365000€ | 3763€ |
2020-04-29 | 5028 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 86 | 817 | 145000€ | 1686€ |
2020-12-30 | 26 | RUE LANN FLOREN | 6 | 138 | 436 | 358000€ | 2594€ |
2021-04-29 | 28 | RUE LANN FLOREN | 5 | 88 | 401 | 149000€ | 1693€ |
2019-06-27 | 12 | LOT PARC LANN FLOREN | 5 | 116 | 708 | 290000€ | 2500€ |
2019-07-27 | 30 | RUE LANN FLOREN | 4 | 133 | 545 | 225000€ | 1692€ |
2021-01-29 | 30 | RUE LANN FLOREN | 7 | 224 | 784 | 570000€ | 2545€ |
2021-04-29 | 4 | IMP LE CLOS DES CHENES | 5 | 132 | 646 | 300000€ | 2273€ |
2019-09-24 | 6215 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 7 | 156 | 1023 | 300000€ | 1923€ |
2021-08-09 | 9 | RTE DE BEL | 6 | 161 | 685 | 455000€ | 2826€ |
2019-08-19 | 29 | RUE LANN FLOREN | 6 | 137 | 942 | 272000€ | 1985€ |
2021-12-10 | 29 | RUE LANN FLOREN | 6 | 137 | 942 | 504700€ | 3684€ |
2019-09-13 | 5649 | RUE DU NORHUIT | 5 | 125 | 0 | 316000€ | 2528€ |
2022-02-24 | 6 | IMP LE CLOS DES CHENES | 4 | 127 | 451 | 355850€ | 2802€ |
2020-02-13 | 5331 | BRANRUN | 5 | 112 | 500 | 288000€ | 2571€ |
2020-10-28 | 42 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 6 | 96 | 899 | 240000€ | 2500€ |
2023-03-31 | 5997 | RUE GEORGES CADOUDAL | 5 | 78 | 695 | 250000€ | 3205€ |
2023-06-06 | 4 | LOT LE CLOS DES PINS | 5 | 99 | 567 | 335000€ | 3384€ |
2021-05-28 | 5693 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 125 | 1000 | 355000€ | 2840€ |
2021-05-20 | 34 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 6 | 118 | 912 | 365000€ | 3093€ |
2022-05-20 | 34 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 6 | 118 | 912 | 398650€ | 3378€ |
2019-08-13 | 35 | LOT DOMAINE DE PERNESE | 6 | 150 | 951 | 360000€ | 2400€ |
2021-05-28 | 5 | IMP ER KLOZE | 2 | 85 | 684 | 407400€ | 4793€ |
2021-12-10 | 8 | IMP DES GOELANDS | 6 | 148 | 659 | 400000€ | 2703€ |
2019-10-02 | 18 | RUE KOH CASTEL | 5 | 128 | 672 | 330000€ | 2578€ |
2021-07-10 | 7 | RUE DU NORHUIT | 4 | 118 | 383 | 275000€ | 2331€ |
2021-06-12 | 5 | LOT LE CLOS DES PINS | 4 | 88 | 651 | 237000€ | 2693€ |
2020-06-10 | 11 | RUE DES CHENES | 5 | 134 | 1182 | 288000€ | 2149€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DE L'HOPITAL | 6 | 142 | 1006 | 515000€ | 3627€ |
2019-12-18 | 6111 | RUE DU MOULIN | 4 | 79 | 778 | 185306€ | 2346€ |
2021-05-04 | 38 | RUE LANN FLOREN | 6 | 143 | 1019 | 285555€ | 1997€ |
2020-10-15 | 12 | RUE DES STERNES | 5 | 123 | 585 | 470000€ | 3821€ |
2023-05-23 | 48 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 7 | 155 | 500 | 488650€ | 3153€ |
2022-09-30 | 2 | IMP ALPHONSE DAUDET | 4 | 84 | 368 | 340000€ | 4048€ |
2020-06-12 | 6 | IMP DU NORHUIT | 7 | 152 | 1824 | 400000€ | 2632€ |
2020-05-14 | 42 | RUE LANN FLOREN | 4 | 103 | 392 | 170000€ | 1650€ |
2021-01-18 | 5777 | RUE DU CLOS KERLANN | 6 | 160 | 1506 | 465000€ | 2906€ |
2019-09-20 | 39 | RUE LANN FLOREN | 3 | 65 | 573 | 164000€ | 2523€ |
2019-10-08 | 7 | ALL DES FRENES | 4 | 105 | 1009 | 237500€ | 2262€ |
2021-07-28 | 5908 | RUE DU MOULIN | 6 | 125 | 565 | 315000€ | 2520€ |
2021-07-27 | 6115 | PRAD KOMARMOUS | 5 | 100 | 369 | 213000€ | 2130€ |
2019-10-25 | 2 | IMP DU NORHUIT | 5 | 140 | 500 | 420000€ | 3000€ |
2019-12-07 | 6 | ALL DE MILIN AVEL | 6 | 135 | 854 | 280000€ | 2074€ |
2022-08-30 | 4 | RUE DES VENETES | 5 | 90 | 860 | 370000€ | 4111€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DU NORHUIT | 4 | 76 | 1089 | 200000€ | 2632€ |
2023-05-24 | 28 | RUE KOH CASTEL | 6 | 141 | 1068 | 420000€ | 2979€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DU CLOS DE VIREL | 8 | 219 | 500 | 520000€ | 2374€ |
2019-12-17 | 5025 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 127 | 573 | 225000€ | 1772€ |